中共奉节县委　奉节县人民政府关于印发招商引资优惠政策的通知 http://xzsp.cqfjx.gov.cn   2007年11月8日

奉节委发〔2007〕25号              核收：  中共奉节县委  奉节县人民政府  关于印发奉节县招商引资优惠政策措施的通知  各乡镇党委和人民政府，县级各部门，有关单位：  为加快我县经济建设，切实搞好招商引资工作，进一步营造“诚心诚信招商，优先优质服务”氛围，经县委、县政府研究同意，现将《奉节县招商引资优惠政策措施》印发给你们，请认真贯彻执行。  中共奉节县委  奉节县人民政府               2007年10月8日  奉节县招商引资优惠政策措施  为加快发展生态型、资源型区域经济，建设高峡平湖中的园林城市，塑造秀美、开放、和谐的三峡门户。根据国家西部大开发政策、三峡库区产业发展优惠政策、国家扶贫政策和重庆城乡统筹政策，按照诚心诚信招商，优先优质服务的原则，结合我县实际，特制定以下优惠政策及措施。  一、税费  （一）新建生产性企业或项目，自投产之日起，前三年免征企业所得税，后二年减半征收企业所得税。鼓励类产业项目减按15%征收企业所得税。  （二）凡投资新建制造业企业或企业投资新建及技改制造业项目，其建安营业税地方所得部分全征全返。  （三）国家给予重庆库区每年8500万美元额度，用于库区企业进口自用物资所征关税和进口环节增值税的返还。  （四）新建制造业企业或项目，城市建筑配套费和绿化费及其他行政性收费先征后返。服务性收费按最低限收取。  （五）企业招用移民工和下岗失业职工，与其签定1年以上期限劳动合同并缴社会保险的，按每人每年4800元的限额给予营业税、城市维护建设税、教育附加费和企业所得税的地方所得税部分直接减免的优惠，并按每人每年2000元的标准给予岗位补贴。  （六）财政奖励。新建生产性企业或项目，自投产之日起，实际缴纳的增值税、营业税县级财政所得部分，连续3年均按50%奖励给企业。      二、用地  (一)土地征用出让。凡投资制造业、农副产品加工项目占用土地的，均优先保证提供建设用地指标，政府负责按项目征用土地。需占用国有土地的，原则上按征地成本价出让土地，市政府有最低限价的，按最低限价出让土地，综合效益好的项目，还可以按最低限价优惠20%出让土地。按规定征收的土地出让金先征后返，从企业每年上缴的地方所得税中抵扣返还，直至抵完为止。企业用地凡属非生产性用地的，一律按招拍挂办法取得土地所有权。  （二）土地作价入股。凡投资制造业、农副产品加工项目占用土地的，可以采取土地作价入股的方式为企业取得土地使用权。土地使用权经评估可作为注册资本，土地价格可参照同级别土地30-50年的租金确定，土地股不承担亏损。  （三）土地租赁。凡投资制造业、农副产品加工项目占用土地的，可以采取租赁土地的办法取得土地使用权。租赁国有建设用地的，视项目性质和投资规模，可给予5-10年的免费期。具体标准是：固定资产投资额达到1000万元-2000万元的，提供土地10-20亩；固定资产投资额达到2000万元-3000万元的；提供土地20-30亩；固定资产投资额达到3000万元-4000万元的，提供土地30-40亩；固定资产投资额达到4000万元-5000万元的，提供土地40-50亩；固定资产投资额达到5000万元以上的实行“一企一策”给予特别优惠。土地租赁年限期满，投资者可以提前申请延期，不申请延期的，政府只无偿收回土地使用权及地面上公共设施，其它建筑物、附着物由投资者在约定期限内自行支配。  （四）土地配送。凡制造业项目、农副产品加工项目固定资产额达到1亿元及以上的，我县从财政性资金中全额补贴征地费用。原则上按100万元固定资产投资额提供1亩土地的标准执行。投资方只按每亩3万元预付用地保证金，在完成固定资产投资并经验收确认后，退还保证金并按出让方式为企业办理建设用土地使用权证。固定资产投资额在5000万元以上的制造业项目，征地费用由企业支付后，在企业每年上缴的地方所得税中抵扣返还，抵完为止。  三、扶持  (一)产业基金支持。三峡库区产业发展基金每年切块分配给奉节县6380万元，单个产业项目的投资补助总额最高可达3000万元。列为市级重大产业项目的，可申报争取市级统筹资金（2亿元）。奉节县每年用3000万元支持固定资产投资额度达到1亿以上的县级重大产业项目。纳入支持范围的产业项目，可根据投资规模按比例给予资本金补助或给予贷款贴息。  （二）基础设施补助。县财政每年从产业基金和其他财政性资金中拿出1000万元-2000万元补贴或配套制造业项目的“五通一坪”费用及环境绿化的费用。按照产业配套聚集的要求，每年建设1个导向明确的产业园，完善产业园的基础设施，修建一定规模的标准厂房。在园区外投资的制造业项目，视具体情况补助“五通一坪”费用。      (三)投融资支持。县中小企业专管机构和信用担保公司为招商引资企业提供融资服务，三峡库区产业信用担保公司定向为库区产业发展提供200亿元信用担保服务。凡符合产业政策的招商引资项目，资本金和自筹资金到位，政府积极协调县内金融机构给予项目贷款；凡完成固定资产投资的项目，政府负责协调县内金融机构给予流动资金贷款。  四、环境  （一）企业入户实行“一站式服务”。坚持诚心诚信招商，优先优质服务的原则，凡企业进入奉节，首先与县招商办签定《投资项目协议书》。招商办再指定协助单位及责任人，全程跟踪服务，按审查类和盖章通过类由招商办拟定手续办理日程，限期完备。实行“一个机构对外，一个窗口服务，一支笔审批，一次性收费”。简化程序，特事特办，为投资者提供“一条龙”服务。凡固定资产投资在1亿以上的重大产业项目，县上将成立专门工作班子予以支持。  （二）为客商发放“绿卡”。由县招商办负责，对投资固定资产在500万元以上的客商发放“绿卡”。凡持卡者，其子女就学与当地学生享有同等的权益；企业管理人员可享受医保待遇；到部门办事优先；各行政执法部门对持卡者的各类检查、处罚等实行先备案后处理制度。  (三)保障投资者自主经营权。对非法干预和侵犯外来投资者经营自主权的行为，客商可找招商办、相关乡镇及部门投诉或举报，凡接到投诉或举报的，有关机构应严格按照《奉节县外商投诉处理办法》及时受理。对破坏我县投资环境的单位或个人，纪检、监察部门应从严查处；造成投资者撤资等恶劣影响，属职能部门工作造成的，主要领导就地免职，责任人员一律从严追究，属直管部门造成的，及时向上级部门提出人事调整建议。  主题词：经济工作  招商引资  优惠政策  通知  中共奉节县委办公室              2007年10月8日印                                  （共印1000份）

(阅览次数：475次) 【打印】 【告诉好友】 【关闭】